Κέρκυρα:
Εθνικής Αντιστάσεως 18, Νέο Λιμάνι.
Τηλ.: +30 26610 4161
E-mail: koskinas@ecorfu.gr  


ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΒΙΛΑ ΣΤΗ ΚΕΡΚΥΡΑ,ΠΕΡΙΟΧΗ ΚΟΜΜΕΝΟ


Πωλείται βίλα στο Κομμένο της Κέρκυρας, προσφέρει μια μαγευτική εικόνα ενός από τα μεγαλύτερα και ομορφότερα πέλαγα της Ελλάδας. Προσφέρει συναρπαστική θέα σε αυτή την μοναδική περιοχή των φυσικών θαυμάτων, ενώ το γεγονός ότι βρίσκεται μόλις 12 χμ. από την Πόλη της Κέρκυρας καθιστά τη διαμονή στη βίλα μια αδιαμφισβήτητα προνομιακή εμπειρία.
Είναι ένας ιδιωτικός παράδεισος πολυτέλειας και άνεσης, ο οποίος έχει χτιστεί σύμφωνα με τα υψηλότερα κριτήρια αισθητικής. Καλύπτει μια συνολική έκταση των 410τ.μ, σε τρία επίπεδα, ενώ βρίσκεται ανάμεσα σε ένα μεγαλύτερο συγκρότημα κατοικιών, προσφέροντας φύλαξη ασφαλείας στη διεθνή πελατεία των ιδιοκτητών ακινήτων.
Με την είσοδο του στο ιδιωτικό έδαφος της βίλας, ο πελάτης εντυπωσιάζεται από τη φροντίδα με την οποία διατηρούνται οι κήποι. Ώριμα δέντρα, καταπράσινο γρασίδι και προσεκτικά διαμορφωμένοι λουλουδόκηποι δημιουργούν μια αίσθηση γαλήνης και ηρεμίας, που υπόσχεται την ίδια προσοχή στη λεπτομέρεια και για την βίλα.
Η βίλα χτίστηκε πριν από λιγότερο από δέκα χρόνια, σύμφωνα με τις υψηλότερες προδιαγραφές ποιότητας και αισθητικής απόλαυσης, όπως απαιτήθηκε από την χαρισματική προσωπικότητα του ιδιοκτήτη του. Παρότι θυμίζει παραδοσιακή Κερκυραϊκή κατοικία, η βίλα είναι σαφώς μια σύγχρονη κατοικία, που παρά το μεγάλο της μέγεθος δίνει το αίσθημα της διακριτικότητας, παρά της μεγαλοπρέπειας.
ΙΣΟΓΕΙΟ
Μια ορθά υπολογισμένη χρήση του χώρου, τόσο εσωτερικά, όσο και εξωτερικά, τοποθετεί με άνεση τη βίλα ανάμεσα στους κήπους του. Με την είσοδο στο ισόγειο της βίλας, ο πελάτης συναντά τους μεγάλους χώρους του καθιστικού που χαρίζουν μια μοναδική οπτική στη γύρω τοποθεσία και τη μαγευτική θέα. Τα μεγάλα παράθυρα δημιουργούν μια αίσθηση κινηματογραφικής οθόνης, που συμπληρώνεται ιδανικά με δερμάτινους καναπέδες και διπλού μεγέθους πολυθρόνες, για απόλαυση της "ταινίας".
Το καθιστικό και η τραπεζαρία αποτελούν έναν ενιαίο χώρο με μεγάλα ξύλινα έπιπλα, τα οποία επιτρέπουν στην οικογένεια να απολαμβάνει τα γεύματά της και να περνά όμορφες στιγμές. Το τζάκι, οι σύγχρονες τεχνολογικές ανέσεις και το γραφείο, το οποίο μπορεί να χρησιμεύσει και ως εσωτερικός χώρος παιχνιδιού για τα παιδιά, χαρίζουν την αίσθηση ζεστασιάς ενός σπιτικού. Η κουζίνα στο ισόγειο έχει εξοπλιστεί με έπιπλα από ξύλο καρυδιάς, καθιστώντας την έναν πολυτελή χώρο για να ετοιμάζετε τα γεύματά σας ή να αφήσετε έναν επαγγελματία σεφ να το κάνει αυτό για εσάς. Ένα wc επενδεδυμένο με εξαιρετικής ομορφιάς, ημιπολύτιμα βραζιλιάνικα μάρμαρα αποδεικνύει τη γνήσια φροντίδα του ιδιοκτήτη και τη σχολαστική προσοχή, ως προς την λεπτομέρεια και την ποιότητα.
ΠΡΩΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ
Μια μεγάλη δρύινη εσωτερική σκάλα, κατασκευασμένη από αμερικανική, φυσική, ανοιχτόχρωμη ξυλεία, ενώνει τους τρεις ορόφους της οικίας. Σχεδόν όλα τα υπνοδωμάτια βρίσκονται στον πρώτο όροφο και διαθέτουν ευρύχωρες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα στην πανέμορφη θάλασσα, την πόλη της Κέρκυρας και τη μαρίνα για τα σκάφη στα Γουβιά.
Ο χώρος αυτός εντυπωσιάζει τον επισκέπτη με τη γνήσια αγάπη για πολυτέλεια και άνεση. Η κρεβατοκάμαρα master συνοδεύεται από μια εντυπωσιακή γκαρνταρόμπα, με επιφάνεια από φυσικό ξύλο. Το μπάνιο της κρεβατοκάμαρας master έχει επενδυθεί με μάρμαρο Portogalo και ανάμεσα στις πολλές ανέσεις του περιλαμβάνει τζακούζι και σάουνα.

Στον πρώτο όροφο της βίλας υπάρχουν ακόμα δύο υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μοναδικό στυλ και χρωματικό μοτίβο. Επίσης, υπάρχουν ένα μικρότερο καθιστικό (σε σχέση με το σαλόνι του ισογείου), μια χρηστικού μεγέθους κουζίνα και μια εξωτερική σκάλα, παρέχοντας στον πρώτο όροφο ανεξάρτητη πρόσβαση και λειτουργικότητα.
ΚΗΠΟΣ & ΠΙΣΙΝΑ
Ο κήπος και η πισίνα του , επίσης, παρέχουν ανεξάρτητη πρόσβαση. Εδώ βρίσκονται τα δωμάτια υπηρεσίας για ολόκληρη την οικία, ενώ άλλα τρία υπνοδωμάτια καθιστούν αυτό το επίπεδο των 170 τετραγωνικών μέτρων, ένα σπίτι με άπλετο χώρο.
Το γυμναστήριο, η σάουνα και το κελάρι κρασιών δίνουν μια επιπρόσθετη αξία στις προσφερόμενες ανέσεις της κατοικίας. Ο χώρος γραφείου, το δωμάτιο πλυντηρίου, η χρηστική κουζίνα και οι δύο μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι του , προσφέρουν τη δυνατότητα για χρήση της κατοικίας ως ένα επαγγελματικό επιχειρηματικό καταφύγιο.
Από αυτό το επίπεδο, ο ένοικος έχει άμεση θέα και πρόσβαση στους θαυμάσιους κήπους και στην ασυνήθιστου σχήματος πισίνα. Όλοι οι χώροι είναι διατηρημένοι και προσεγμένοι με πολύ φροντίδα. Η ιδιωτικότητα και η ηρεμία, που μπορεί να απολαύσει κανείς στο Κομμένο, το κάνουν ένα περιζήτητο μέρος διακοπών, για αυτούς που αναζητούν πάντα τα καλύτερα στη ζωή τους.
ΒΙΛΑ ΚΟΜΜΕΝΟ ΕΝ ΣΥΝΤΟΜΙΑ
Η κατοικία έχει μια συνολική επιφάνεια των 410 τετραγωνικών μέτρων, χτισμένη σε οικόπεδο 2.000 τετραγωνικών μέτρων και περιφραγμένη με έναν πέτρινο τοίχο, για απόλυτη αίσθηση ασφάλειας.
Η βίλα αποτελεί μια κορυφαίας ποιότητας κατασκευή, χτισμένη σε τρία επίπεδα, συνδεόμενα με μια μεγάλη εσωτερική σκάλα, φτιαγμένη από αμερικανικό δρυ.
ΚΗΠΟΣ-ΠΙΣΙΝΑ ΜΕ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ
(Σε κεκλιμένο έδαφος): 170τ.μ., αποτελούμενα από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 αποθηκευτικούς χώρους, δωμάτιο πλυντηρίου, δωμάτιο μπόιλερ, σάουνα, γυμναστήριο, μια μικρή κουζίνα και ένα κελάρι κρασιών.
ΙΣΟΓΕΙΟ
120 τ.μ.: Το ισόγειο περιλαμβάνει την κύρια είσοδο, το καθιστικό με το τζάκι, την τραπεζαρία, μια μεγάλη κουζίνα, ένα WC κατασκευασμένο από ημιπολύτιμη πέτρα όνυχα, ένα γραφείο και μια τεράστια βεράντα.
ΠΡΩΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ
120 τ.μ., αποτελούμενα από 1 υπνοδωμάτιο master, 2 υπνοδωμάτια με το δικό τους μπάνιο, γκαρνταρόμπα, καθιστικό, μια μικρή κουζίνα και πολύ μεγάλες βεράντες σε κάθε υπνοδωμάτιο, με ανεμπόδιστη θέα στην απέραντη θάλασσα, την πόλη της Κέρκυρας και τη μαρίνα για σκάφη στα Γούβια. Το μπάνιο του υπνοδωματίου master έχει επενδυθεί εξ ολοκλήρου με μάρμαρο Portogalo, ενώ διαθέτει επίσης τζακούζι και σάουνα. Ο πρώτος όροφος παρέχει ανεξάρτητη πρόσβαση, μέσω μιας εξωτερικής σκάλας.
ΓΚΑΡΑΖ
Το γκαράζ καλύπτει 30 τ.μ. και είναι ενσωματωμένο στο κύριο κτίριο, για απευθείας πρόσβαση μέσα από την οικία.
ΠΙΣΙΝΑ
Η πισίνα είναι 60 τ.μ., κατασκευασμένη με μωσαϊκό και σύστημα υπερχείλισης νερού.

Internet
Υπάρχει διαθέσιμη ασύρματη σύνδεση Wi-Fi σε όλα τα σημεία.
Στάθμευση
Υπάρχει διαθέσιμος χώρος ιδιωτικής στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα (δεν είναι απαραίτητη η κράτηση)



Γενικά
" Ασφαλές χρηματοκιβώτιο
" Κλιματισμός
" Τηλεόραση επίπεδης οθόνης
" Τζάκι
" Μηχανή καφέ εσπρέσο
" Φούρνος μικροκυμάτων
" Μπάνιο με σπα
" Σάουνα
" Πιστολάκια μαλλιών
" Γυμναστήριο
" Ξαπλώστρες
" Ομπρέλες


Υπηρεσίες
" Υπηρεσία θυρωρού
" ώρος αποσκευών
" ΕΙΔΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
" Κεντρικό σύστημα θέρμανσης και ψύξης
" Σύστημα συναγερμού
" Αυτόματη ιδιωτική πύλη εισόδου
" Τηλεφωνικό κέντρο, με εσωτερική επικοινωνία για κάθε δωμάτιο
" Δορυφορική υποδοχή για όλη την κατοικία
" Κεντρικό σύστημα εξαερισμού για το καθιστικό και την τραπεζαρία
" Ξύλινο πάτωμα -σε όλα τα επίπεδα- με ειδικές σανίδες, φτιαγμένες από αμερικανικό δρυ
" Κουζίνα φτιαγμένη από ξύλο καρυδιάς, πλήρως εξοπλισμένη
" Παροχή νερού με σύστημα αφαλάτωσης και όσμωσης
" Δεξαμενή νερού και σύστημα αντλιών, που διασφαλίζει την ποιότητα του νερού και προμηθεύει την κατοικία και τους κήπους, επιπλέον από τον κύριο εφοδιαστή νερού
" Αδιάβροχο εξωτερικό σύστημα φωτισμού για τη βίλα και τους κήπους
" 500 μ. από τη θάλασσα (Κόλπος Κομμένου)
" 1χμ. από την κοντινότερη αμμώδη παραλία (Δασσιά)
" 12 χμ. από το αεροδρόμιο
" 11 χ. από την Πόλη της Κέρκυρας
" 10 χμ. από το λιμάνι
" 3 χμ. από τη Μαρίνα Γουβιά
" 3 χμ. από το Νοσοκομείο της Κέρκυρας



 Λεπτομέρειες Ακινήτου

ID: 2564
Νομός: ΚΕΡΚΥΡΑ
Περιοχή: ΚΟΜΜΕΝΟ
Τύπος: Πώληση - Προσφορά
Είδος: Βίλα
Έτος: 2002
Αρ. Δωμ: 6
Εμβαδόν: 410 τ.μ.
σε έκταση 2000 τ.μ.
Όροφος: Ισόγειο
έως 1 ος

Τιμή €:

2.100.000


 Χαρακτηριστικά Ακινήτου

    Πάρκινγκ (Ανοιχτό)
  • Θέρμανση

  • Αυτόνομη Θέρμανση
    Κλιματισμός
    Τζάκι
  • Θέα

  • Θέα στη θάλασσα
  • Διάφορα Χαρακτηριστικά

  • Βεράντα
    Γυμναστήριο
    Διαμπερές
    Εγκατάσταση για Υπολογιστές
    Θωρακισμένη Πόρτα
    Κοντά σε μέσα μαζ/μεταφοράς
    Μπάνιο
    Ξύλινα Πατώματα
    Πισίνα